L’art. 1130 del Codice Civile definisce come amministratore ha il dovere di garantire la corretta gestione e la sicurezza delle parti comuni. Restare conformi significa effettuare verifiche e mantenere aggiornata la documentazione.
I servizi per una gestione senza rischi
Esplora i servizi connessi alla normativa vigente e scopri come Triveneto può aiutarti nella gestione
Check-list Verifiche Sicurezza Condominiale
La Verifica di Sicurezza Condominiale (VSC) è una ispezione a 360° sul condominio nella quale il Verificatore incaricato da Triveneto rileva la presenza o l’assenza di zone, dispositivi, elementi, cartelli che possono condizionare la sicurezza delle persone frequentanti a vario titolo il condominio.
Verifiche documentali
La Verifica Documentale del Condominio (ADC) è un servizio nel quale il Verificatore incaricato da Triveneto s.r.l. rileva, presso lo studio dell’Amministratore, la presenza, l’assenza o la non completezza formale di documenti che sono legati alle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell’edificio, degli impianti e delle macchine condominiali.
Verifiche impianti messa a terra
La verifica dell’impianto di terra è sancita dal DPR 462/01, è eseguita in tutti i luoghi di lavoro e l’obbligo cade in capo al datore di lavoro. Anche nel condominio si esegue la verifica dell’impianto di terra, al fine di tutelare tutte le persone che a vario titolo si trovano ad operare all’interno di esso per conto dell’amministratore (committente) o del datore di lavoro.
Verifiche cancelli automatici
Le porte, le sbarre, e i cancelli motorizzati rientrano nella definizione di “macchina” così come stabilito dalla “direttiva macchine” 2006/42/CE. Essi devono quindi essere installati e mantenuti in sicurezza, secondo le modalità definite dai decreti di recepimento della direttiva.
Protezione da scariche atmosferiche
La verifica dell’impianto di protezione dalle scariche atmosferiche, la cui periodicità è stabilita dalla tipologia dell’ambiente di installazione dell’impianto elettrico (rischio incendio, cantiere edile, locale medico 2 anni, negli altri casi 5 anni).
Gestione privacy dei dati di sicurezza
Il Regolamento Europeo 2016/679/UE tratta della materia PRIVACY, un argomento attuale e delicato in quanto tratta la tutela e la riservatezza dei dati personali (soprattutto quelli digitali) a cui hanno diritto ogni cittadino della comunità europea. Il servizio di “Ispezione Trattamento Dati” fornito da Triveneto s.r.l è diretto a verificare la conformità della gestione del trattamento dei dati personali attuata dall’amministratore di condominio o dall’azienda ispezionata ai sensi del regolamento sopra menzionato.
Riferimenti normativi
e informazioni aggiuntive
Trova tutti i riferimenti normativi ai quali fare affidamento per una sicurezza completa
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